부동산시장 개관(7) - 서울과 수도권 과밀화
수도권으로의 인구 및 산업의 집중우리나라의 서울과 수도권(서울, 인천, 경기도) 과밀화는 어제 오늘 일이 아니다. 특히, 수도권 인구 과밀화는 지속해서 심화되고 있다. 수도권 인구가 우리나라 전체 인구에서 차지하는 비중은 1992년 44.1%에서 2023년 50.7%로 6.6%p 상승하였다. 우리나라 전체 면적의 약 12%에 불과한 수도권에 인구의 절반 이상이 살고 있는 셈이다.물론 지난 30년간 충청권과 제주권의 인구 비중도 다소 상승하였다. 그러나 수도권에 비하면 미미한 수준이다. 이와 반대로 부·울·경, 대구·경북, 호남권의 인구 비중은 크게 하락하였다. 다만, 수도권 내에서도 경기도의 인구 비중은 급등하고 인천은 소폭 상승한 데 반해 서울은 오히려 하락하였다. 이러한 수도권 내 차별화는 눈여겨볼 ..
부동산 이야기
2025. 5. 5. 13:26
