부동산시장 개관(3) - 우리나라의 주택시장 주기
흔히 거시 경제에 고점, 저점 등 주기가 있듯이 주택경기에도 주기가 있다고 이야기한다. 그리고 일부는 더 나아가 그 주기가 10년이라고도 한다. 그러니까 고점에서 다음 고점 또는 저점에서 다음 저점까지 약 10년의 주기로 반복된다는 말이다. 실제로 진폭(고점과 저점의 차이)은 다를지라도 우리나라 주택경기에도 주기가 보인다. KB부동산(주택은행이 KB국민은행으로 통합되기 이전에는 주택은행의 부동산연구소)이 통계를 산출하기 시작한 1983년 이후부터 지금까지의 약 40년을 3주기로 나눌 수 있다. 물론 지역별로 차이가 있으므로 하나의 기준으로 나눌 수 있는 주기라고는 볼 수 없다. 어떤 경우에는 전국 단위의 주기로, 어떤 경우에는 특정 지역, 이를테면 서울의 주택경기를 중심으로 주기를 나누기도 한다. 이러한..
부동산 이야기
2025. 5. 4. 14:10
